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买卖合同应该包括那些条款?

2017/9/6 18:51:07      点击:
买卖合同应该包括那些条款?
  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。


  买卖合同应当包括以下条款:


  1.卖双方的名称或者姓名和住所;


  2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;


  3.质量要求;


  4.包装方式;


  5.交货的时间、地点、方式;


  6.检验标准、时间、方法;


  7.结算方式;


  8.违约责任;


  9.解决争议的方法;


  10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)


  买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。


  买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述,做到明确具体一目了然。


  买卖合同应对货物质量重点加以约定,以便于验收,避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物,卖方提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。


  货物的包装方式对于货物的安全运送非常重要,包装不善就可能发生货损,侵害买方的利益。对于包装方式无约定的应当按照通用的方式包装,没有通用方式的,应当采取足以保护标的物的包装方式。


  交货的时间、地点和方式是交易的关键内容,它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。


  标的物的检验是指买方在收到卖方交付的标的物时,对其等级、质量、重量、包装、规格等情况的查验、测试或者鉴定。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验,如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方,买方怠于通知的,视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的,买方应及时检验,并在发现问题的合理期间内通知卖方。


  买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等,卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等,卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。